1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%
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メガロン御殿山
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩1分
1979年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 46.21㎡の場合
相場
4,633万円
100.3万円/㎡
3,627
4,298
4,969
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜4,969万円
93.0万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月20日
メガロン御殿山
5,680万円（122.9万円/㎡）/ 5階 / 46.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は96.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 5,680万円 | 122.9万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/24 | 4,250万円 | 92.0万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/06 | 4,280万円 | 92.6万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 90.8万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 90.8万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/17 | 3,080万円 | 93.8万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,130万円 | 95.4万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,230万円 | 98.4万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,180万円 | 96.9万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 99.9万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/23 | 4,190万円 | 91.5万円 | 10階 | 45.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/07 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,280万円 | 102.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
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